→ toto123: 雙北炒不動> 跑去炒別的地方 如此而已06/25 08:38
→ toto123: 雙北隨便不要太爛的房 2000萬起跳 一堆06/25 08:38
推 primeblue17: 簡單明瞭06/25 08:38
噓 skyg: 台中之前怎會嚇得賠售200萬啊，人口移入，應該是搶著買房啊06/25 08:39
桃竹中過去幾年基期太高，這一兩年可能有修正機會
未來消化後，趨勢線仍是往上
推 Larsie: 講這麼多還是上漲，到底在唬爛什麼06/25 08:40
※ 編輯: scitamehtam (223.136.94.99 臺灣), 06/25/2025 08:41:38
推 jinso7410: 一直重劃一直爽 現在重劃區以後被嫌舊城區06/25 08:43
推 CCOOGG: 還在看好 繼續吹 看那個盤子接....06/25 08:49
推 andy810306: 看好可以多買幾間預售幫接刀06/25 08:50
推 antis: 跟著軌道走就沒錯了06/25 08:53
→ toto123: 跟著工作走 軌道還不見得 安全06/25 08:55
→ toto123: 空有軌道 當地沒工作 也是很多06/25 08:56
推 jeffsu: 台中之前賠售都被秒殺了你知道嗎==06/25 08:57
→ jeffsu: 台中目前現在賠售的案例幾乎都是限貸影響06/25 08:58
→ toto123: 當然是限貸 哪來這麼多 現今有錢人06/25 09:00
噓 skyg: 那要不要我在找幾間賠售的出來，我找一間你買一間要嗎?06/25 09:04
推 j401f2: 新竹沒貨 是要消化什麼？ 嚴重供不應求 06/25 09:08
→ backpacker18: 新竹要看地方 06/25 09:10
→ backpacker18: 尤其新竹縣很大 有些區域確實已經在修正 06/25 09:10
推 CCOOGG: 最好新竹沒貨 滿滿的空屋空城 06/25 09:10
我承認這一兩年短期有機會修正
但以桃竹中來說，反而是好時機
因為不是需求減少，是因為貸不到
所以這是好機會
至於台南高雄就算了，長線空到底
噓 cygnuses: 說誇張一點，現在就是莊家不准你買，然後再自誇：好棒棒 06/25 09:18
→ cygnuses: ，我在打房06/25 09:18
→ planta: 看空嘎空，量縮價不跌持續嘎空！06/25 09:21
→ planta: 冷盤不買 ,之後FOMO追高！06/25 09:21
※ 編輯: scitamehtam (223.136.94.99 臺灣), 06/25/2025 09:26:20
推 k91011022: 台中比較適合買退休宅 06/25 09:25
推 childeviler2: 現在不是說不買，是很難買，有兩成頭期款，還要擔 06/25 09:26
→ childeviler2: 心貸款成數，不如就跟ceca說得，等明朗再進場買就好 06/25 09:26
→ childeviler2: 了 06/25 09:26
→ benson502: 桃跟中就是拿去跟新竹比…人家有竹科 06/25 09:38
→ toto123: 我覺得桃園比新竹安全耶 06/25 09:41
→ toto123: 竹科的受眾根本是一小搓人而已 06/25 09:41
→ toto123: 重點是接盤挾 跟租客年輕人 穩不穩定 06/25 09:41
→ toto123: 就是漲多本來就是應該跌多 跟股票一樣 06/25 09:42
→ toto123: 你已經漲2~3倍了 06/25 09:43
→ benson502: 光是有台積電這種巨無霸公司，最猛的地方被你說是小受 06/25 09:50
→ benson502: 眾XD，全台發高薪最多的公司也都在竹科，聯發科聯詠瑞 06/25 09:50
→ benson502: 昱等，新竹買盤支撐是遠遠屌打桃園，桃園工業區老闆也 06/25 09:50
→ benson502: 沒竹科老闆有錢 06/25 09:50
→ toto123: 我重來不看什麼台積電 我只在乎人口密度跟有沒有年輕人礦 06/25 10:09
→ toto123: 因為實務上半導體帶來的就業人數 根本就不多 講n次了 06/25 10:09
→ toto123: 有人幫你繳房貸 放著等漲價比較重要 06/25 10:10
推 godwarder: 新竹寶山那個新台積廠超大，又有AI園區。不愁沒租客吧 06/25 10:12
→ godwarder: 生醫園區的廠商也開始多起來，總體新竹還是有租屋需求 06/25 10:13
→ godwarder: 但是基期高是事實，漲太多總是要休息一陣 06/25 10:13
推 lolpklol0975: 確實 06/25 10:36
推 AzakaH: 新竹大概一半新古都空屋，介壽路那邊剛蓋好就一堆出租租 06/25 11:02
→ AzakaH: 不出去，掛在租屋網的比金山街還要多，還不如趕快賣 06/25 11:02
推 sernidle: 一樓中肯 06/25 11:06
推 crazylunar: 長期多長？ 06/25 11:13
推 nekomo: 新竹/竹北蛋黃區幾乎沒地阿 除非中華路以西/南寮溝貝區 06/25 11:19
推 ttyy: 這部分算認同馬桶哥，我是認為新竹房地產要獨立於整體台灣 06/25 11:30
→ ttyy: 看，不可否認半導體產業鏈強大。撇除新竹其他地方的各種廠 06/25 11:30
→ ttyy: 人數都太少難以對該地區整體房市有什麼顯著資金注入，有的 06/25 11:30
→ ttyy: 是炒作話題但那不代表實際的錢 06/25 11:30
推 AlarmAlarm: 只會長線往上無腦套 股票黃金也長線往上 就沒看到跟 06/25 11:49
→ AlarmAlarm: 房版一樣輸不起跌了還說沒跌 06/25 11:49
→ orz811017: 南部咕嚕咕嚕 不要不信 06/25 12:01
推 Allyssa: 竹科能買的早就都買了，這幾年都是投資需求 06/25 12:30
→ Allyssa: 去買預售大多都是投資第二、三戶 06/25 12:30
→ Allyssa: 剛需很少，最近預售成交崩跌7成可驗證 06/25 12:31
→ Allyssa: 新竹買了新大樓出租，滿容易長期空置 06/25 12:31
→ Allyssa: 因為工程師都有房，租屋人數、比例不高 06/25 12:32
→ Allyssa: 然而新大樓租金高，普通收入的租不起 06/25 12:32
→ Allyssa: 會去租便宜許多的舊社區大樓（20-25年屋齡） 06/25 12:33
→ Allyssa: 或是就直接租公寓（印度來台的工程師） 06/25 12:34
→ Allyssa: 工程師有錢，但此時此刻要再多買幾間？ 06/25 12:35
→ Allyssa: 還是先觀望，錢先去股市抄底？ 06/25 12:35
→ Allyssa: 答案很明顯，熱潮退去沒人排隊買預售 06/25 12:36
推 pisa2022: 說新竹空屋多的.....真的有來過?? 06/25 19:04
推 byhome: ….新竹不好租？是暗黑 還是真的有去過新竹啊… 06/26 13:50