看來普遍都會認為這樣的做法是完全不合理 其實我是買方 所以上來PO文 看看有沒有人可以站在賣方的立場 覺得賣方想法是正確的? 因為我想了好幾天 實在無法理解賣方的想法 是真的賣方只想佔親戚的便宜嗎? 過戶卡了半年以上 利息2.5% 還有加上停車費 每個月根本是付雙倍的停車費用 代書費跟過戶相關的費用也是全部都買方出 一開始沒料想到會拖延到半年以上 直接就給了2/3的錢了 (沒有寫期限應該是一個月就要 過戶完成吧?) 拖了三個月的時候 有請教一下身邊友人 他說可以可以準備賺錢了 可以跟他求償訂金的部分 (但我沒跟友人說是親戚關係 所以我 就想說怎麼可能請他賠付兩百萬 這應該會引起滿多糾紛 所以就算了) 等到最近要過戶完成 賣方馬上來跟我要求要付過戶期間的停車費 我傳訊息給賣方詳細列出過戶延遲衍生的費用(250萬的2.5%) 賣方覺得這些衍生的費用跟他無關 原本合約沒提到這些細節 所以提出停車費扣除產生的利息 賣方也不接受 為了這個停車費 繼續揮下去也沒什麼意思 完全被上了一課 目前只能往好處想 最後還是買到了停車位 ※ 引述《olymsix (olymsix)》之銘言： : 假設自己是賣停車位的賣方 會怎麼想呢 會怎麼理解賣方的想法？ : 去年11月時 與親戚簽約賣車位 : 想說大家都是家人 所以合約也沒寫過戶期限 制式的合約是寫賣方違約要賠償訂金 : 簽約後 先轉200萬簽約金 過戶後再補完全部 : 但因為停車位與房子是綁在一起的 賣方要處理房子貸款遇到一些問題 : 所以可能會卡到今年九月才會過戶完成 : 簽約前親戚也是在停停車位 簽約後就停止轉帳停車費 : 過戶完後 會跟親戚要求補這10個月的停車費嗎？(停車費一個月5000,買方是先用借貸 : 借錢出來) : 犯錯的部分就是跟錢有關的不要以為親戚會把你當家人看 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.51.235.192 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751849835.A.C71.html